ZOP.V.6840.6.2023 Pierwszy przetarg ustny ograniczony do przedsiębiorców energetycznych zajmujących się przesyłaniem i dystrybucją energii elektrycznej
ZOP.V.6840.6.2023
Wójt Gminy Miłkowice
na podstawie Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2021r. poz. 2213 t.j.) dnia 27.03.2024 r.
o g ł a s z a
ogłasza pierwszy przetarg ustny ograniczony do przedsiębiorców energetycznych zajmujących się przesyłaniem i dystrybucją energii elektrycznej
Opis nieruchomości: przedmiotem przetargu jest nieruchomość gruntowa niezabudowana oznaczona numerem ewidencyjnym 93/9 położona w obrębie Jezierzany, gmina Miłkowice o powierzchni 54 m2 i użytkach tereny rekreacyjno-wypoczynkowe - Bz. Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Legnicy prowadzi księgę wieczystą nr LE1L/00088685/1. Nieruchomość położona jest w północno-zachodniej, peryferyjnej części wsi. Bezpośrednie sąsiedztwo stanowi rekreacyjny zbiornik wodny oraz pojedyncza, współczesna zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Działka jest w formie zbliżonej do kwadratu o bardzo małej powierzchni. Działka położona jest bezpośrednio przy drodze asfaltowej, głównej biegnącej przez wieś w kierunku miejscowości Miłkowice. Działka jest nieuzbrojona, media (EE, wod-kan) przebiegają w niedalekim sąsiedztwie. Działka jest niezabudowana, porośnięta naturalną roślinnością.
Obciążenia nieruchomości i inne zobowiązania:
- Nieruchomość jest wolna od obciążeń na rzecz osób trzecich.
- Usunięcie drzew i krzewów z działki jest dopuszczalne po wcześniejszym uzyskaniu decyzji Wójta Gminy Miłkowice – zgodnie z ustawą z dnia 16 kwietnia 2004 roku o ochronie przyrody (tj. Dz. U. 2023 r., poz. 1336 ze zm.)
Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania:
Przedmiotowa nieruchomość zgodnie z planem miejscowym położona jest na terenie oznaczonym symbolem 1.KS/TW – teren parkingu oraz infrastruktury technicznej związanej z zaopatrzeniem w wodę, 1.KDZ – tereny drogi publicznej droga klasy Z – zbiorczej. Dokładny opis dotyczący przeznaczenia podstawowego i dopuszczalnego nieruchomości, wynikający z ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, można uzyskać bezpośrednio w Urzędzie Gminy w Miłkowicach, ul. Wojska Polskiego 71, pok. nr 15. Plan miejscowy dostępny jest również na stronie internetowej
Nieruchomość sprzedawana jest na podstawie danych z ewidencji gruntów. W przypadku ewentualnych różnić strony nie będą wnosić wzajemnych roszczeń.
Niezbędną infrastrukturę techniczną potrzebną do funkcjonowania obiektu, zgodnie z przeznaczeniem nieruchomości, Nabywca wykona własnym staraniem w porozumieniu z właścicielem sieci. Niezbędną infrastrukturę drogową potrzebną do skomunikowania nieruchomości z drogą publiczną Nabywca wykona własnym staraniem na podstawie ustawy z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 320). Budowę i przebudowę dróg publicznych spowodowane inwestycją wykona Inwestor przedsięwzięcia zgodnie z art. 16 cytowanej ustawy.
Uzasadnienie wyboru formy przetargu: W związku z rozwojem tej części miejscowości Jezierzany niezbędne jest zapewnienie dostępu do sieci energetycznej i stworzenie stacji transformatorowej - przetarg ogranicza się do przedsiębiorstw energetycznych posiadających koncesję na przesyłanie i dystrybucję energii elektrycznej, wydaną zgodnie z ustawą z dnia 10 kwietnia 1997 r. Prawo energetyczne (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 266)
Cena wywoławcza nieruchomości: 3 000,00 zł (słownie: trzy tysiące złotych 00/100).
Cena nieruchomości i termin jej wpłacenia: sprzedaż nastąpi za cenę osiągniętą w przetargu powiększoną o podatek VAT. Cena sprzedaży płatna jest przed dniem podpisania umowy sprzedaży, najpóźniej dzień przed jej zawarciem. Datą dokonania wpłaty całej kwoty jest data uznania rachunku bankowego Gminy.
Wadium: wadium w wysokości 300,00 zł, uczestnicy przetargu wnoszą w pieniądzu, przez dokonanie przelewu najpóźniej do dnia 26.04.2024 r. na konto w Banku Millennium S.A. nr 11 1160 2202 0000 0005 0956 4110, Gmina Miłkowice, ul. WP 71, 59-222 Miłkowice. W tytule przelewu należy wpisać: przetarg Jezierzany. Datą dokonania wpłaty wadium jest data uznania rachunku bankowego Gminy.
Zgłoszenie uczestnictwa i warunki udziału w przetargu: Uprawnieni uczestnicy przetargu zobowiązani są złożyć w zaklejonych kopertach: zgłoszenie uczestnictwa w przetargu (według wzoru nr 1) oraz dokumenty potwierdzające uprawnienia do uczestnictwa w przetargu tj. aktualny odpis z KRS (wydany w ciągu 3 miesięcy), koncesję na przesyłanie i dystrybucję energii elektrycznej (zgodnie z ustawą z dnia 10 kwietnia 1997 r. Prawo energetyczne), pisemne oświadczenie o zapoznaniu się z warunkami i przedmiotem przetargu oraz o przyjęciu ich bez zastrzeżeń, pisemne oświadczenie, że znany jest im stan prawny nieruchomości oraz dowód wpłaty wadium w sekretariacie Urzędu Gminy w Miłkowicach przy ul. Wojska Polskiego 71, 59-222 Miłkowice w terminie do dnia 26.04.2024 r. do godz. 15.00. W przypadku zgłoszenia składanego przez pełnomocnika należy dołączyć dokument pełnomocnictwa do tej czynności. Komisja przetargowa w dniu 29.04.2024 r. zamieści listę osób zakwalifikowanych do przetargu w Biuletynie Informacji Publicznej na stronie internetowej Urzędu Gminy w Miłkowicach oraz wywiesi w siedzibie Urzędu Gminy w Miłkowicach. Zakwalifikowani uczestnicy w dniu przetargu zobowiązani są posiadać dokument tożsamości, a w przypadku reprezentowania uczestnika przetargu przez pełnomocnika również dokumentu pełnomocnictwa w formie aktu notarialnego
Pozostałe warunki: uczestnicy przetargu powinni posiadać dokument tożsamości (elektroniczna forma dowodu osobistego nie stanowi dokumentu potwierdzającego tożsamość); odpis z właściwego rejestru przetłumaczony przez tłumacza przysięgłego, w przypadku cudzoziemców - osób prawnych (w rozumieniu ustawy z 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców – Dz. U. z 2017 r. poz. 2278); stosowne pełnomocnictwo w przypadku reprezentowania uczestnika przetargu przez pełnomocnika; ewentualnie inne dokumenty potwierdzające formę prowadzenia działalności i sposób reprezentacji uczestnika przetargu. W przypadku uczestnictwa w przetargu jednego z małżonków – przedłożyć pisemną zgodę współmałżonka o wyrażeniu zgody na nabycie nieruchomości ze środków pochodzących z majątku wspólnego, lub złożyć przez osobę przystępującą do przetargu dokumentu świadczącego o istnieniu rozdzielności majątkowej pomiędzy małżonkami, małżonkowie biorą udział w przetargu osobiście lub okazując pełnomocnictwo notarialne współmałżonka. Wszystkie dokumenty wymienione w niniejszym punkcie powinny mieć formę pisemną (papierową).
Minimalna wysokość postąpienia: 30,00 złotych (słownie: pięćdziesiąt złotych). O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
Termin i miejsce przeprowadzenia przetargu: 07.05.2024 roku o godzinie 9:30 w siedzibie tut. Urzędu Gminy w Miłkowicach przy ul. Wojska Polskiego 71.
Termin i miejsce oględzin nieruchomości: nieruchomość zostanie udostępniona do oglądania po uprzednim uzgodnieniu telefonicznym pod nr 76 88 71 212 w.15.
Skutki uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży: jeżeli uczestnik przetargu ustalony jako nabywca uchyli się od podpisania umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego wpłacone wadium nie będzie podlegało zwrotowi.
Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Osobom, które nie wygrały przetargu, wadium zwraca się niezwłocznie po odwołaniu albo zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odpowiednio: odwołania, zamknięcia, unieważnienia lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.
Gmina Miłkowice nie wyraża zgody na przelew wierzytelności dotyczącej zawarcia umowy sprzedaży wynikającej z wygrania przetargu.
Gmina Miłkowice najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu zawiadomi osobę ustaloną jako Nabywca nieruchomości o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży. Termin zawarcia umowy sprzedaży ustalony zostanie z Nabywcą, a w razie nieosiągnięcia porozumienia w tej kwestii, miejsce i termin zawarcia tej umowy zostaną wyznaczone przez Gminę Miłkowice.
W przypadku nieprzystąpienia Nabywcy do zawarcia umowy sprzedaży, tj. niestawienia się w miejscu i terminie podanych w zawiadomieniu lub braku wpłaty ceny nabycia nieruchomości, najpóźniej dzień przed zawarciem umowy Wójt Gminy może odstąpić od jej zawarcia, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
Koszty sporządzenia umowy notarialnej oraz opłaty sądowe związane z dokonaniem wpisów w księdze wieczystej ponosi Nabywca.
Sprzedaż nieruchomości objęta jest 23% stawką podatku VAT na podstawie art. 41 ust. 1, w związku z art. 146aa pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2024 r. poz. 361). Podatek VAT doliczony zostanie do ceny ustalonej w przetargu.
Gminie Miłkowice przysługuje ustawowe prawo pierwokupu na warunkach określonych w art. 109 ust. 1 pkt 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami, w przypadku sprzedaży przez Nabywcę nieruchomości niezabudowanej.
Nieruchomość nie spełnia warunków art. 37a ustawy z dnia 28 września 1991 r. o lasach (tj. Dz. U. z 2023 r. poz. 1356 ze zm.), w szczególności nie stanowi lasu w rozumieniu art. 3 ww. ustawy i nie jest objęta uproszczonym planem urządzenia lasu lub decyzją, o której mowa w art. 19 ust. 3 ww. ustawy.
Nieruchomość nie znajduje się w obszarze, dla którego wyznaczono obszar zdegradowany i obszar rewitalizacji w rozumieniu ustawy z dnia 9 października 2015 r. o rewitalizacji (Dz. U. z 2024 r. poz. 278).
Cudzoziemcy (w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców tj. Dz.U.z 2017 poz. 2278) w przypadku wygrania przetargu zobowiązani są przed zawarciem umowy notarialnej uzyskać zgodę Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji na nabycie nieruchomości w przypadkach, gdy zgoda ta jest wymagana.
Wydanie nieruchomości nastąpi po podpisaniu umowy notarialnej sprzedaży nieruchomości. Czynność wznowienia granic zostanie dokonana poprzez uprawnionego geodetę w terminie wskazanym w zawiadomieniu. Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym. Zbywca nie ponosi odpowiedzialności za wady ukryte nieruchomości, będącej przedmiotem przetargu.
Termin składania wniosków przez osoby, którym przysługiwałoby pierwszeństwo w nabyciu ww. nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz. U. z 2023 r. poz. 344 ze zm.) do pierwszego przetargu upłynął dnia 06.12.2023 r.
Wójt Gminy Miłkowice może odwołać ogłoszony przetarg jedynie z ważnych powodów, niezwłocznie podając informację o odwołaniu do publicznej wiadomości z podaniem przyczyny odwołania przetargu. Niniejsze ogłoszenie podlega wywieszeniu na tablicy ogłoszeń urzędu, zamieszczeniu na stronie internetowej www.ugmilkowice.net i w Biuletynie Informacji Publicznej , a wyciąg z ogłoszenia w prasie o zasięgu lokalnym.
Udział w postępowaniu przetargowym wiąże się z przetwarzaniem danych osobowych uczestników przetargów na zasadach określonych w Rozporządzeniu Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) (Dz. U. UE. L 119 z 4.5.2016, str. 1—88) w zakresie wynikającym z ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2023 r. poz. 344 ze zm.) oraz rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2021 r. poz.2213 ze zm.).
Wójt Gminy Miłkowice
(-) Dawid Stachura
Załączniki: